DER FEINSCHLIFF FÜR IHRE IMMOBILIE

WILLKOMMEN BEI WOHNDIAMANT


Ihr Experten-Team rund ums Thema Immobilien

IHRE IMMOBILIENPARTNER IN STUTTGART UND GANZ BADEN-WÜRTTEMBERG

Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten Partner rund um das Thema Immobilie? Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder wünschen sich ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage in der Region Stuttgart sowie den lebendigen Lagen Süddeutschlands? Wir stehen Ihnen von der ersten Beratung bis zur Übergabe der Immobilie oder der Vermietung Ihrer Kapitalanlage persönlich zur Seite.

Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir suchen stets nach passenden Objekten und Grundstücken für unseren Bestand oder für unsere Bestandskunden.

“Von der Eigentumswohnung in Stuttgart bis hin zum Mehrfamilienhaus als zukunftsstarke Wertanlage übernehmen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess. Meine Kundinnen und Kunden schätzen meine persönliche Betreuung von der ersten Idee bis zum Einzug. “

UNSERE LEISTUNGEN

BE­WERT­UNG

Sie erhalten eine professionelle sowie ausführliche Immobilien­bewertung von uns als Experte.

VER­KAUF

Wir bringen garantiert den verdienten Wohlfühlfaktor beim Immobilien­verkauf für Sie mit.

VER­MIET­UNG

Ein nachhaltiger Vermietungs­erfolg zeichnet uns aus.

FINANZ­IERUNG

Wir schaffen eine solide Basis für Ihre Zukunft.

AN­KAUF

Wir kaufen diskret Objekte für unser Immobilien­portfolio und übernehmen den kompletten Abwicklungs­prozess für Sie. Dies erfolgt zügig und professionell.

Kundenstimmen

Unsere Aufträge erhalten wir über persönliche Empfehlung bestehender, glücklicher Kundinnen und Kunden. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen und versprechen, auch weiterhin alles zu geben, damit dies so bleibt.

WOHNDIAMANT Immobilien GmbH IconWOHNDIAMANT Immobilien GmbH

Zum Streitberg 16, Weinstadt

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Erfolgreich vermittelte Immobilien

WIR VERMITTELN IMMOBILIEN IN STUTTGART, MÜNCHEN UND GANZ SÜDDEUTSCHLAND!

Eigentumswohnung München Schwabing verkauft von WOHNDIAMANT Immobilien Stuttgart
Eigentumswohnung Killesberg verkauft von WOHNDIAMANT Immobilien Stuttgart
Einfamilienhaus Spiegelberg verkauft von WOHNDIAMANT Immobilien Stuttgart

SIE FRAGEN - WIR ANTWORTEN

Der Verkauf oder der Erwerb einer Immobilie ist mit erheblichem Aufwand verbunden. Auch die Expertise und die Zeit fehlen vor allem Eigentümern, um sich dieser Aufgabe professionell und angemessen zu widmen.

Wir, als kompetenter Partner kennen den regionalen sowie lokalen Immobilienmarkt.
Uns ist es ein Anliegen einen realistischen Verkaufspreis akribisch zu ermitteln, der Ihrer Immobilie auch gerecht wird.

Natürlich können Sie dies tun, jedoch zahlt sich diese Vorgehensweise für Sie als Eigentümer nicht aus.
Die Vermarktung von mehreren Maklern führt bei potenziellen Käufern zu Verwirrung und stellt die Seriosität in Frage.

Aus diesem Grund arbeiten wir bei WOHNDIAMANT mit einem qualifizierten Alleinauftrag.

Ein qualifizierter Alleinauftrag autorisiert uns, das Objekt innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens zu verkaufen. Sie haben dadurch den Vorteil, dass wir all unsere gebündelte Kraft in das Projekt investieren. Das bestmögliche Ergebnis ist Ihnen dadurch sicher.

Der Wert Ihrer Immobilie ist abhängig von einer Vielzahl von Faktoren, insbesondere der aktuellen Marktsituation, Baujahr, Zustand, Größe, Nutzbarkeit, Bedarf an Renovierungen und der Lage.

Eine Online-Immobilienbewertung ist eine sinnvolle Methode, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Es erfolgt jedoch keine fundierte Wertermittlung, denn bei jeder Immobilie handelt es sich um ein individuelles Objekt.

Bei WOHNDIAMANT bieten wir Ihnen gerne eine ausführliche Immobilienbewertung an. Hierzu vereinbaren wir einen Vor-Ort-Termin zur Begutachtung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Home Staging ist das professionelle Einrichten von Immobilien. Das Ergebnis ist eine bessere und schnellere Vermarktung. Durch das gezielte Einsetzen von Möbeln, Dekoration, Farben und Licht wird das Bewusstsein der Interessenten positiv unterstützt. Home Staging wird sowohl in unbewohnten, als auch in bewohnten Immobilien für eine optimale Vermarktung eingesetzt.

Jeder Eigentümer ist als Verkäufer eines bebauten Grundstücks oder von Wohnungs- und Teileigentum durch die Energieeinsparverordnung verpflichtet, dem potentiellen Käufer einen Energieausweis vorzulegen. Je nach Objekt ist ein Bedarfs- oder Verbrauchsausweis notwendig.

Diese Pflicht besteht unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen oder einen Immobilienmakler beauftragen. Wer diese Pflicht missachtet, riskiert ein Bußgeld von bis zu 25.000€.

Auf Wunsch erstellen wir von WOHNDIAMANT einen Energieausweis für Sie.

Seit dem 23.12.2020 gilt das Gesetz über die Teilung der Maklerprovision und somit wird der Immobilienmakler bei einem erfolgreichen Verkauf vom Käufer sowie vom Verkäufer entlohnt. Der Fairness halber teilen wir die Courtage zu jeweils 50% zwischen Verkäufer und Käufer auf. Sie bezahlen 50%, erhalten jedoch die volle Leistung Ihrer WOHNDIAMANT Immobilien-Experten.

Branchenstandard ist die Bezahlung 14 Tage nach dem Notartermin.

Wir von WOHNDIAMANT lassen Ihnen hierbei gerne etwas mehr Zeit. Verkäufer und Käufer bezahlen erst dann, wenn der Kaufpreis beim Verkäufer auf dem Konto eingegangen und der Prozess komplett abgewickelt ist.

Bei WOHNDIAMANT wählen Sie aus einem umfangreichen Leistungsspektrum. Wir erstellen eine ausführliche Wertanalyse, organisieren Vermarktung & Besichtigungen und unterstützen bei der Auswahl eines geeigneten Käufers.

Wir übernehmen die gesamte notarielle Abwicklung des Verkaufs bis zur Übergabe. Gerne beraten wir Sie und erstellen Ihnen eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, welche Ihre individuellen Bedürfnisse abdeckt.

Auszeichnung Top Immobilienmakler Stuttgart 2023 von Focus Online
Auszeichnung gesicherter ImmoWert
Kim Sina Weinmann - DEKRA zertifizierte Sachverständige D1 Stuttgart Baden Württemberg Immobilien