REH

Backnang/Waldrems

freistehendes EFH

Auenwald/Oberbrüden

freistehendes EFH

Allmersbach im Tal/Heutensbach

freistehendes EFH

Backnang

ZFH

Auenwald/Unterbrüden

Grundstück

Waiblingen

freistehendes EFH

Weinstadt

ETW

Winnenden

Gewerbe

Denkendorf

ETW

Stuttgart/Degerloch

DHH

Stuttgart/Feuerbach

EFH

Stuttgart/Feuerbach

ETW

Ludwigsburg/Oßweil

MFH

Gingen an der Fils

ETW

Stuttgart/Bad Cannstatt

ETW

Bodensee/Meersburg

REH

Vaihingen an der Enz

freistehendes EFH

Vaihingen an der Enz

ETW

Reutlingen

MFH

Reutlingen/Betzingen

MFH

Reutlingen

ETW

Reutlingen

RMH

Reutlingen/Orschel-Hagen

ETW

Heidelberg

MFH

Esslingen/Krummenacker

Grundstück

Auenwald/Hohenweiler

ETW

Heilbronn

DHH

Heilbronn

ETW

Giengen an der Brenz

MFH

Stuttgart/Gablenberg

REH

Stuttgart/Zuffenhausen

freistehendes EFH

Kleinbottwar

ETW

Sindelfingen

MFH

Markgröningen

freistehendes EFH

Weinstadt/Strümpfelbach

ETW

Stuttgart/Uhlbach

MFH

Backnang/Steinbach

ETW

Stuttgart/Freiberg

MFH

München/Pasing

freistehendes EFH

München/Grünwald

ETW

Sulzbach an der Murr

MFH

Kirchberg an der Murr

REH

Tuttlingen

REH

Ludwigsburg/Hoheneck

Gewerbe

Schwäbisch Gmünd

ETW

Stuttgart/Untertürkheim

ETW

Stuttgart/West

ETW

Leinfelden-Echterdingen

MFH

Stuttgart/Heslach

ETW

Marbach am Neckar

ETW

Göppingen

ETW

Lorch

MFH

Stuttgart/Botnang

ETW

Stuttgart/Vaihingen

ETW

Stuttgart/Stöckach

REH

Kirchheim am Neckar

ETW

Illingen

Grundstück

Oberstenfeld

freistehendes EFH

Backnang/Plattenwald

DHH

Heilbronn/Waldheim

Gewerbe

Albershausen

DHH

Stuttgart/Killesberg

ETW

Stuttgart/Stammheim

ETW

Ludwigsburg/Asperg

ETW

Stuttgart/Hedelfingen

ETW

Sersheim

ETW

Esslingen/Berkheim

freistehendes EFH

Ostelsheim

RMH

Calw

freistehendes EFH

Augsburg

ETW

Schwenningen

ZFH

Villingen-Schwenningen

ETW

Obersulm

ETW

Göppingen/Holzheim

MFH

Winnenden

DHH

Deizisau

Wohn-/Geschäftshaus

Weissach im Tal

ETW

Korb

ETW

Stuttgart/Hofen

ETW

Esslingen/Oberesslingen

ETW

Dietzenbach

REH

Korntal-Münchingen

ETW

Bietigheim-Bissingen

ETW

Nellmersbach

ETW

Salach

DHH

Stuttgart/Frauenkopf

ETW

Stuttgart/Sommerrain

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Remseck am Neckar

ETW

Heilbronn/Galgenberg

Grundstück

Albstadt

freistehendes EFH

Walheim

ETW

Ostfildern


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ERFOLGREICH VERMARKTETE IMMOBILIEN

EIGENTUMSWOHNUNG | STUTTGART-HEDELFINGEN

Möblierter Ver­marktungs­pro­zess

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem 1908 erbauten Mehrfamilienhaus. Die schöne Wohnung wurde im Jahr 2000 im Dachgeschoss ausgebaut und hat somit einen modernen Standard.

Die Herausforderung stellten die vielen Dachschrägen dar. Die Interessenten konnten sich nicht vorstellen, wie die Immobilie eingerichtet werden sollte.

Unsere Lösung: Wir haben die Immobilie möblieren lassen, sodass die Interessenten vor Ort sehen konnten, wie die Wohnung mit ihren wenigen „geraden Wänden“ sinnvoll und ästhetisch eingerichtet werden kann.

Was wir zusätzlich leisten: Da der Käufer ein Kapitalanleger war und die Immobilie leer stand, haben wir die Immobilie gut vermietet an den Kapitalanleger übergeben.

Resümee: Wir betrachten jede Immobilie individuell und gestalten den Vermarktungsprozess auf jedes Objekt zugeschnitten.

EINFAMILIENHAUS | SPIEGELBERG

Viel­fältige Ver­marktungs­kanäle

Dieses einzigartige und moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erbaut und lässt keine Wünsche offen.
Die Immobilie liegt sehr ländlich in der Region Spiegelberg.

Die Herausforderung bei diesem Objekt war es, einen Käufer zu finden, der sich in einer sehr ländlichen Gegend niederlassen möchte, eine wirklich sehr individuelle Immobilie erwerben möchte und die Möglichkeit hat, einige Kleinigkeiten selbst fertigzustellen.

Unsere Lösung: Da das Objekt nur für einen begrenzten Interessentenkreis in Frage kam, war es uns wichtig, möglichst viele Interessenten anzusprechen. So haben wir verschiedene Vermarktungskanäle von Immobilienscout24 bis Instagram für die Vermarktung genutzt, um auch alle Generationen anzusprechen und ein breites Spektrum an Interessenten zu generieren.

Wichtig war auch eine offene Kommunikation mit den Interessenten und eine genaue Erklärung, wo sich die Immobilie befindet und um was für ein besonderes Objekt es sich handelt. Zudem musste klar kommuniziert werden, dass noch kleinere Arbeiten in Eigenregie durchgeführt werden müssen.

Resümee: Durch die Nutzung unserer vielfältigen Vermarktungskanäle sowie die individuelle Präsentation der Immobilie bei den Interessenten am Telefon und vor Ort konnten wir in kurzer Zeit den perfekten Käufer für dieses spezielle Traumhaus finden.

GRUNDSTÜCK MIT ABRISSOBJEKT | AUENWALD

Stock­werks­eigen­tum vorhanden

Das Grundstück in Auenwald sollte verkauft werden, da der Erbe es nicht bebauen und auch die Immobilie nicht selbst bewohnen wollte.

Die Herausforderung bei diesem Objekt stellte das im Grundbuch eingetragene Stockwerkseigentum dar. Dieses musste vor dem Verkauf gelöscht werden. Die Zustimmung der 20 Beteiligten beim Notar vor Ort war Voraussetzung für den Verkauf des Grundstücks und es war waren bis dato nicht alle Eigentümer bekannt. Da es sich um ein sehr altes deutsches Recht handelte, welches in die 1700 zurück geht, verstanden zuerst viele der Stockwerkseigentümer nicht, weshalb hier nun etwas geändert werden musste oder Ihnen war nicht bekannt, dass Sie ein Teil der Stockwerkseigentümer waren.

Unsere Lösung: Mit viel Geduld und Durchhaltevermögen haben wir das Thema Stockwerkseigentum allen Beteiligten fachkundig erläutert alle Termine koordiniert. Dabei haben wir auf die Bedürfnisse aller Beteiligten geachtet, sodass sich Verkäufer und Käufer des Grundstücks um nichts kümmern mussten. Gemeinsam mit unserem Haus und Hof Notar haben wir auch diese außergewöhnliche Hürde nehmen können.

Resümee: Es ist wichtig auf alle Beteiligten einzugehen und auch außergewöhnliche Themen oder Herausforderungen mit gemeinsamer Kraft, Sachverstand und einem lösungsorientierten Ansatz anzugehen. Uns ist es wichtig, das Ihr Immobilienverkauf, egal was für Hürden aufkommen, erfolgreich abgewickelt wird und alle Beteiligten zufrieden und mit einem guten Gefühl aus der Zusammenarbeit mit uns gehen.

REIHENECKHAUS | KIRCHHEIM AM NECKAR

WOHNUNGS­EIGENTÜMER­GEMEIN­SCHAFT BEI REIHENHÄUSERN

Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 2015 errichtet und seitdem von den Eigentümern selbst bewohnt. Da die Eigentümer eine neue Immobilie erworben haben, sollte das Haus so schnell wie möglich verkauft werden, um die Zwischenfinanzierung ebenfalls schnellstmöglich ablösen zu können.

Das WEG-Modell der Reihenhäuser erwies sich als Herausforderung. Eine WEG ist bei Eigentumswohnungen bekannt, bei Reihenhäusern jedoch nicht sehr stark verbreitet. Dies war für die meisten Interessenten ein Ausschlusskriterium. Als WEG-Eigentümer kann man nicht allein über sein Eigentum bestimmen, muss wie bei einer Eigentumswohnung Hausgeld zahlen sowie zur Eigentümerversammlung gehen.

Unsere Lösung: Wir sind mit einer offenen Kommunikation an die Interessenten herangetreten und haben die Vorteile einer WEG dargestellt, auch in Bezug auf die monatlichen Kosten, die für ein Haus mit eigenem Grundstück und für ein Haus in einer WEG anfallen.

Resümee: Die Interessenten wurden umfassend über das Thema WEG bei Häusern informiert und auch über die Vorteile einer WEG aufgeklärt, so dass dieses Thema letztendlich verstanden wurde und mehr Vorteile als Nachteile darin erkannt wurden. Eine Familie, die von den Vorteilen der Immobilie und auch vom Konzept der WEG überzeugt war, ist heute glücklicher Eigentümer ihres Traumhauses.

Überzeugt? Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie.

ERFOLGREICH VERMARKTETE IMMOBILIEN

Overview of Estates

Found 8 estates over all.

B1.02.03Referenz
FEEL THE LIFE! Moderne Wohnung mit großer Sonnenterrasse.
Objekttyp
Etagenwohnung
Ort
München / Pasing
Essen/KücheReferenz
Traumhafte Aussichten - Helle, moderne 4,5 - Zimmerwohnung!
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Ort
Stuttgart
FlurReferenz
Ihre neues, modernes Zuhause!
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
München / Sendling
10. Mehrfamilienhaus StuttgartReferenz
Ihre renditestarke Kapitalanlage im Herzen von Stuttgart!
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Ort
Stuttgart / Botnang
KücheReferenz
IHR FAMILIENTRAUM MIT GARTEN WARTET AUF SIE!
Objekttyp
Erdgeschoss
Ort
Illingen
AnsichtReferenz
Schönes Einfamilienhaus mit ELW in traumhafter Weinberglage!
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
Walheim
AnsichtReferenz
Rohdiamant in ruhiger Sackgassenlage am Killesberg!
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
Stuttgart/Killesberg
WohnenReferenz
TRAUMHAFTE LOFT-WHG MIT GROSSER TERRASSE SUCHT NEUEN EIGENTÜMER!
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Ort
Stuttgart / Feuerbach

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