DER FEINSCHLIFF FÜR IHRE IMMOBILIE

WILLKOMMEN BEI WOHNDIAMANT

Ihr Experten-Team rund ums Thema Immobilien

IHRE IMMOBILIENPARTNER IN STUTTGART UND GANZ BADEN-WÜRTTEMBERG

Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten Partner rund um das Thema Immobilie? Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder wünschen sich ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage in der Region Stuttgart sowie den lebendigen Lagen Süddeutschlands? Wir stehen Ihnen von der ersten Beratung bis zur Übergabe der Immobilie oder der Vermietung Ihrer Kapitalanlage persönlich zur Seite.

Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir suchen stets nach passenden Objekten und Grundstücken für unseren Bestand oder für unsere Bestandskunden.

“Von der Eigentumswohnung in Stuttgart bis hin zum Mehrfamilienhaus als zukunftsstarke Wertanlage übernehmen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess. Meine Kundinnen und Kunden schätzen meine persönliche Betreuung von der ersten Idee bis zum Einzug. “

UNSERE LEISTUNGEN

BEWERTUNG

Sie erhalten eine professionelle sowie ausführliche Immobilienbewertung von uns als Experte.

VERKAUF

Wir bringen garantiert den verdienten Wohlfühlfaktor beim Immobilienverkauf für Sie mit.

VERMIETUNG

Ein nachhaltiger Vermietungserfolg zeichnet uns aus.

FINANZIERUNG

Wir schaffen eine solide Basis für Ihre Zukunft.

ANKAUF

Wir kaufen diskret Objekte für unser Immobilienportfolio und übernehmen den kompletten Abwicklungsprozess für Sie. Dies erfolgt zügig und professionell.

Kundenstimmen

Unsere Aufträge erhalten wir über persönliche Empfehlung bestehender, glücklicher Kundinnen und Kunden. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen und versprechen, auch weiterhin alles zu geben, damit dies so bleibt.

WOHNDIAMANT Immobilien GmbH

Zum Streitberg 16, Weinstadt-Strümpfelbach

5.0 58 reviews

Theresa Stocker ★★★★★ vor 4 Monaten
Kim ist eine sehr nette, kommunikative und professionelle Immobilienmaklerin. Die Rückmeldungen waren immer sehr zuverlässig und schnell. Auch das Backoffice leistet eine tolle Arbeit. Wir können sie nur wärmstens weiterempfehlen.
Tatjana Stoll ★★★★★ vor 2 Jahren
Wir durften für Kim von WOHNDIAMANT Immobilien eine tolle Wohnung in Stuttgart stagen. Kim ist eine sehr motivierte und kompetente Maklerin, mit welcher wir sehr gerne zusammenarbeiten. Für den Verkauf einer Immobilie würde ich Sie sofort beauftragen.
Franziska Leuker ★★★★★ vor 9 Monaten
Frau Weinmann ist nicht nur professionell und kompetent, sondern auch erfrischend kommunikativ. Sie hat die Besichtigung zu einem tollen Erlebnis gemacht, wusste genau welche Informationen oder Überlegungen von Relevanz sind für uns! Für uns, als Familie, war es natürlich super, dass Frau Weinmann zudem sehr entspannt in Umgang mit Kindern ist! Ich kann Wohndiamant wärmstens empfehlen, auch die schnelle Rückmeldung und sehr nette und unkomplizierte Kommunikation mit dem Backoffice war perfekt.
Nicolas Wolf ★★★★★ vor einem Jahr
Hiermit möchte ich mich ganz herzlich für das professionelle Auftreten und den exzellenten Service von Frau Weinmann bedanken. Kürzlich habe ich eine Wohnung erworben, bei der Frau Weinmann als Maklerin fungierte. Von erstmaliger Besichtigung bis hin zum Notartermin vergingen nur wenige Wochen und Frau Weinmann kümmerte sich um sämtliche Belange in kürzester Zeit. Vielen Dank erneut an dieser Stelle für die Zuverlässigkeit. Ich werde definitiv wiederkommen.
Swen Adelt ★★★★★ vor 11 Monaten
Beim Verkauf meiner Eigentumswohnung wurde ich perfekt begleitet. Frau Weinmann hat sich sofort und sehr professionell und engagiert um den Verkauf gekümmert. Alles verlief reibungslos und ohne Beanstandungen. Sie war stets unkompliziert und hilfsbereit, beantwortete geduldig all meine Fragen und sorgte dafür, dass ich mich gut betreut fühlte. Vielen Dank an das ganze Wohndiamant-Team
Kirstin Bosbach ★★★★★ a year ago
Ich hatte zwei Besichtigungstermine mit Frau Weinmann & beide Male waren die Termine sehr gut vorbereitet, informativ & sehr professionell. Mein kleiner Sohn wurde auch wunderbar in die Besichtigung mit viel Geduld eingebunden. Vielen Dank für die angenehmen Termine & Ihre Zeit!
Alexander Rech ★★★★★ 8 months ago
Ich kann das Team von WOHNDIAMANT Immobilien nur weiterempfehlen. Frau Kim Sina Weinmann von WOHNDIAMANT Immobilien arbeitet hoch professionell, transparent und motiviert und findet immer eine passende Lösung.
Meine Erfahrungen sind nur positiv und ich freue mich weiterhin mit WOHNDIAMANT Immobilien zusammenarbeiten zu können.
Elisabeth Zander ★★★★★ 11 months ago
Wer eine Maklerin sucht, die ihre Arbeit sehr professionell, freundlich und herzlich ausübt, ist hier bei Wohndiamant goldrichtig!
Frau Weinmann hält, was sie verspricht und ist auf meine Wünsche eingegangen. Sie hatte immer vollstes Verständnis, somit war die Kommunikation mit ihr immer sehr angenehm.
Man kann sofort erkennen, dass Frau Weinmann ihren Job sehr gerne macht, diese freudige Energie war deutlich spürbar.
Schon bei der ersten Besichtigung des Objekts habe ich mich sehr wohl gefühlt.
Der Kauf einer Wohnung kann nicht angenehmer gestaltet werden. Ich habe weder Druck, unangenehme Momente noch Unsicherheiten verspürt.
Ich bin froh, dass mich Kim Sina Weinmann beim Kauf meiner ersten Wohnung begleitet.
Vielen Dank!
Tatjana Vizner ★★★★★ 9 months ago
Frau Weinmann ist sehr freundlich und äußert kompetent. Wir waren sehr zufrieden und können Frau Weinmann definitiv empfehlen.
Tim Hybl ★★★★★ 8 months ago
Ich kann das Team von WOHNDIAMANT Immobilien nur weiterempfehlen. Ich schätze die vertrauensvolle, offene und hoch professionelle Zusammenarbeit. Hier wird man in allen Fragen rund um die Immobilie bestens betreut.

Erfolgreich vermittelte Immobilien

WIR VERMITTELN IMMOBILIEN IN STUTTGART, MÜNCHEN UND GANZ SÜDDEUTSCHLAND!

SIE FRAGEN - WIR ANTWORTEN

WESHALB IST ES SINNVOLL EINEN IMMOBILIENMAKLER ZU BEAUFTRAGEN?

Der Verkauf oder der Erwerb einer Immobilie ist mit erheblichem Aufwand verbunden. Auch die Expertise und die Zeit fehlen vor allem Eigentümern, um sich dieser Aufgabe professionell und angemessen zu widmen.

Wir, als kompetenter Partner kennen den regionalen sowie lokalen Immobilienmarkt.
Uns ist es ein Anliegen einen realistischen Verkaufspreis akribisch zu ermitteln, der Ihrer Immobilie auch gerecht wird.

KANN ICH AUCH MEHRERE MAKLER GLEICHZIETIG BEAUFTRAGEN?

Natürlich können Sie dies tun, jedoch zahlt sich diese Vorgehensweise für Sie als Eigentümer nicht aus.
Die Vermarktung von mehreren Maklern führt bei potenziellen Käufern zu Verwirrung und stellt die Seriosität in Frage.

Aus diesem Grund arbeiten wir bei WOHNDIAMANT mit einem qualifizierten Alleinauftrag.

Ein qualifizierter Alleinauftrag autorisiert uns, das Objekt innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens zu verkaufen. Sie haben dadurch den Vorteil, dass wir all unsere gebündelte Kraft in das Projekt investieren. Das bestmögliche Ergebnis ist Ihnen dadurch sicher.

WAS IST MEINE IMMOBILIE WERT?

Der Wert Ihrer Immobilie ist abhängig von einer Vielzahl von Faktoren, insbesondere der aktuellen Marktsituation, Baujahr, Zustand, Größe, Nutzbarkeit, Bedarf an Renovierungen und der Lage.

Eine Online-Immobilienbewertung ist eine sinnvolle Methode, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Es erfolgt jedoch keine fundierte Wertermittlung, denn bei jeder Immobilie handelt es sich um ein individuelles Objekt.

Bei WOHNDIAMANT bieten wir Ihnen gerne eine ausführliche Immobilienbewertung an. Hierzu vereinbaren wir einen Vor-Ort-Termin zur Begutachtung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

WAS IST HOME STAGING?

Home Staging ist das professionelle Einrichten von Immobilien. Das Ergebnis ist eine bessere und schnellere Vermarktung. Durch das gezielte Einsetzen von Möbeln, Dekoration, Farben und Licht wird das Bewusstsein der Interessenten positiv unterstützt. Home Staging wird sowohl in unbewohnten, als auch in bewohnten Immobilien für eine optimale Vermarktung eingesetzt.

WARUM BENÖTIGE ICH EINEN ENERGIEAUSWEIS UND WOHER BEKOMME ICH DIESEN?

Jeder Eigentümer ist als Verkäufer eines bebauten Grundstücks oder von Wohnungs- und Teileigentum durch die Energieeinsparverordnung verpflichtet, dem potentiellen Käufer einen Energieausweis vorzulegen. Je nach Objekt ist ein Bedarfs- oder Verbrauchsausweis notwendig.

Diese Pflicht besteht unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen oder einen Immobilienmakler beauftragen. Wer diese Pflicht missachtet, riskiert ein Bußgeld von bis zu 25.000€.

Auf Wunsch erstellen wir von WOHNDIAMANT einen Energieausweis für Sie.

WER BEZAHLT DEN MAKLER?

Seit dem 23.12.2020 gilt das Gesetz über die Teilung der Maklerprovision und somit wird der Immobilienmakler bei einem erfolgreichen Verkauf vom Käufer sowie vom Verkäufer entlohnt. Der Fairness halber teilen wir die Courtage zu jeweils 50% zwischen Verkäufer und Käufer auf. Sie bezahlen 50%, erhalten jedoch die volle Leistung Ihrer WOHNDIAMANT Immobilien-Experten.

WANN WIRD DER MAKLER BEZAHLT?

Branchenstandard ist die Bezahlung 14 Tage nach dem Notartermin.

Wir von WOHNDIAMANT lassen Ihnen hierbei gerne etwas mehr Zeit. Verkäufer und Käufer bezahlen erst dann, wenn der Kaufpreis beim Verkäufer auf dem Konto eingegangen und der Prozess komplett abgewickelt ist.

WELCHE AUFGABEN ÜBERNIMMT EIN MAKLER?

Bei WOHNDIAMANT wählen Sie aus einem umfangreichen Leistungsspektrum. Wir erstellen eine ausführliche Wertanalyse, organisieren Vermarktung & Besichtigungen und unterstützen bei der Auswahl eines geeigneten Käufers.

Wir übernehmen die gesamte notarielle Abwicklung des Verkaufs bis zur Übergabe. Gerne beraten wir Sie und erstellen Ihnen eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, welche Ihre individuellen Bedürfnisse abdeckt.

WOHNDIAMANT Immobilien GmbH

Zum Streitberg 16, Weinstadt-Strümpfelbach

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