Beschreibung

In der malerischen Stadt Waiblingen, angrenzend an den idyllischen Landschaftspark Talaue, erwartet Sie ein besonderes Wohnangebot: Ein modernes Penthouse mit hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Rundumblick.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 119 qm bietet dieses Objekt eine gelungene Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und bodentiefen Fenstern ein Ambiente der Leichtigkeit schafft. Die direkte Anbindung an die beeindruckende 360-Grad-Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ausblicke auf die umgebende Landschaft.

Das Objekt verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein gemütliches Kinderzimmer, ein praktisches Büro sowie ein Masterbedroom mit Bad en Suite für angenehmen Wohnkomfort. Ein separates WC und ein zusätzliches Bad mit Dusche unterstreichen die durchdachte Raumplanung dieser Wohnung.

Technisch auf dem neuesten Stand, genießen Sie hier den Komfort einer Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für ein optimales Raumklima sorgen. Die bequeme Erreichbarkeit über das Treppenhaus oder den Aufzug, ein eigener Keller sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab und garantieren zusätzlichen Komfort im Alltag.

Bitte beachten Sie, dass die Küche vom Mieter erworben werden muss, um Ihren persönlichen Stil perfekt zu ergänzen.

Diese Penthousewohnung in Waiblingen bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Natur zu verbinden. Erleben Sie die Harmonie aus hochwertiger Ausstattung und der inspirierenden Ruhe des angrenzenden Landschaftsparks.

KM: 2.620 €
+ STP: 80 €
+ NK: 300€
= WM: 3.000€

Sie möchten sich ein persönliches Bild von der Immobilie machen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage

Diese Immobilie in Waiblingen steht symbolisch für eine herausragende Wohnqualität, die urbanes Leben mit der unmittelbaren Nähe zur Natur perfekt verbindet. Gelegen in einer ruhigen und doch zentralen Gegend, eröffnet sie schnellen Zugang zum lebendigen Stadtzentrum. Dort erwartet die Bewohner eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der charakteristische Mix aus historischen und modernen Bauten in der Umgebung verleiht dieser Lage ein einzigartiges und ansprechendes Ambiente.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit optimalen Anschlüssen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B14. Dies garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums und des Flughafens, was das tägliche Pendeln und gelegentliche Reisen erheblich erleichtert.

Für diejenigen, die ihre Freizeit gerne aktiv und im Grünen verbringen, bietet Waiblingen ideale Voraussetzungen. Die idyllischen Ufer der Rems und diverse Parks laden zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgt ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten dafür, dass für jedes Alter und jeden Geschmack etwas dabei ist.

Familien profitieren zusätzlich von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur. Ein breites Spektrum an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ist schnell und einfach erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für das Familienleben macht.

Insgesamt bietet Waiblingen eine ideale Kombination aus lebhaftem Stadtleben und ruhiger, grüner Umgebung. Es ist ein Ort, der Tradition und Moderne harmonisch vereint und seinen Bewohnern ein reiches soziales und kulturelles Leben ermöglicht. Wer hier wohnt, genießt nicht nur die hohe Lebensqualität, sondern auch die Gemeinschaft und die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Stadt zu bieten hat.

Ausstattung Beschreibung

- Aufzug
- 360 Grad Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Master Bedroom mit Bad en Suite
- Gäste WC
- Gästebad
- Video Freisprechanlage
- modernes Bus-System für Smart Home-Steuerung
- Außenstellplatz
- Keller

Besonderes

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen.

Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können sowie eine korrekte E-Mailadresse um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.