ImmoNr
1303
Objektart
Wohnung
PLZ
74372
Baujahr
2009
Wohnfläche
ca. 81 m²
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
73 kWh/(m²a)
Vermarktungsart
Miete
Objekttyp
Maisonette
Ort
Sersheim
Anzahl Schlafzimmer
1
Energieausweis gültig bis
18.02.2029
Energieeffizienzklasse
B
Kaltmiete
1.050,00 €
Nebenkosten
95,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten 12-Parteien-Haus in Sersheim. Das Haus wurde im Jahr 2009 erbaut und überzeugt durch seinen sehr gepflegten Gesamteindruck.

Die Wohnung bietet Ihnen ca. 81 qm Wohnfläche auf zwei Etagen. Beim Betreten der hellen Wohnung gelangen Sie über den Flur in das moderne Badezimmer sowie in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich welcher durch seine offene Gestaltung besonders einladend wirkt. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein geräumiges Bett. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Südausrichtung, der zum Verweilen einlädt.

Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das offen gestaltete Dachgeschoss welches Ihnen neben dem dritten Zimmer auch eine große Sonnenterrasse bietet, auf der Sie im Sommer das Gefühl von Urlaub genießen können. Die Waschmaschine findet Ihren Platz entweder im Keller gelegenen Wasch- und Trockenraum oder alternativ bequem im Badezimmer.

Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Miete: 1.050€ (kalt)
NK: 95€
Stellplatz: 50€
Gesamtmiete: 1.195€

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Sersheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, die sich durch ihre idyllische und dennoch verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet Sersheim eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.

Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Ludwigsburg entfernt, die mit ihrer barocken Architektur und zahlreichen kulturellen Angeboten beeindruckt. Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erreichen Sie die Städte Stuttgart und Heilbronn bequem mit dem Auto oder der Bahn. Der nahegelegene Bahnhof Sersheim ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sersheim selbst bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Familien schätzen besonders das breite Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt bietet Sersheim eine hohe Lebensqualität, die durch die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur besticht. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Arzt 550m
Apotheke 550m
Kindergarten 700m
Grundschule 1,2km
Lebensmittel 650m
Bäcker 600m
Bahn 400m

Map

Ausstattung Beschreibung

- Laminat/Fliesen
- Einbauküche
- großer Balkon/ Dachterrasse
- schöne Raumaufteilung
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
- geräumiger Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum
- TG-Stellplatz

Besonderes

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen.

Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können sowie eine korrekte E-Mailadresse um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.

Contact person

Herr Adrian Klink

WOHNDIAMANT Immobilien GmbH

Zum Streitberg 16
71384 Weinstadt

0151 68458564

klink@wohn-diamant.de

Your Inquiry about Real Estate “Traumhafte 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit TG-Stellplatz!” (1303)

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