Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien in Backnang.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Küchenzeile ist bereits ausgebaut.

Es erwartet Sie auf ca. 56 qm ein Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und einem überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche sowie über ein Waschbecken. Die Waschmaschine findet im UG hier Ihren Platz.

Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt.

Sowohl der Wohn-Essbereich als auch die beiden Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Kellerraum sowie auf dem Dachboden ein Abstellraum.

Die Immobilie ist derzeit leerstehend und nicht bewohnt.

Für das monatliche Hausgeld fallen monatlich folgende Kosten an:
Hausgeld: 138,88 € / Monat
Rücklagen: 21,54 € / Monat

Ein Hausmeister kümmert sich um die Kehrwoche sowie um den Winterdienst, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Sie interessieren sich für dieses Immobilienangebot? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten!

Ort

Backnang liegt mit seinen über 35.000 Einwohnern ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart und am Südrand des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Umgeben wird die Stadt von einer wunderschönen Landschaft geprägt von Streuobstwiesen und Wäldern.
Backnang als eine lebenswerte Stadt hat sämtliche allgemeinbildenden Schulen, eine Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen, ein aktives Vereinsleben, eine aktive Seniorenarbeit und modernen Sportstätten zu bieten.

Mit seinem S-Bahn Anschuss hat Backnang eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart sowie nach Ludwigsburg, Kornwestheim und Zuffenhausen. Die Regionalbahn verkehrt von Stuttgart- Backnang- Schwäbisch Hall- Hessental.
Die Bundesstraße 14 und die Bundesautobahn 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW zu erreichen.

- Friseur 50 m
- Bushaltestelle 100 m
- Max-Eyth-Realschule 270 m
- Kindergarten 350 m
- Schnellstraße B14: 350 m
- Bahnhof 650 m
- Bäcker 700 m
- Apotheke 700 m
- Kaufland 1 km

Ausstattung

- Doppelverglaste Kunststofffenster 2017
- Renovierungsbedrüftig mit Chance zur Wertsteigerung
- ein Kellerraum im UG
- ein Abstellraum im DG
- Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- Laminat im Wohn-/Essbereich sowie in beiden Schlafzimmern
- überdachter Balkon
- Hausmeisterservice
- Gasetagenheizung

Weitere Informationen

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen.

Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können sowie eine korrekte E-Mailadresse um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.

Der Makler wird aufgrund des Provisionsteilungsgesetzes §656c Abs. 1 BGB, vom 23.12.2020, gleichermaßen auch für die Käuferseite Provisionspflichtig tätig. Das bedeutet eine paritätische Provisionsteilung, mit welcher die Provision gleichermaßen auf Käufer und Verkäufer verteilt werden muss.