Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr schöne 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit zwei Balkonen und einem Außenstellplatz in Sackgassenlage im schönen Weinstadt/Endersbach.

Die Immobilie wurde im Jahr 1968 auf dem 565 qm großen Grundstück erbaut.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG des 3-Familienhauses.
Es erwarten Sie 46 qm Wohnfläche zum Wohlfühlen aufgeteilt in 2,5 Zimmer, Flur, Tageslichtbad sowie zwei Balkonen.
Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung noch weiteren Stauraum, auf der linken sowie rechten Seite entlang der Wohnung befinden sich Speicher, die Ihnen genügend Platz für Dekoration und Co. bieten.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum und auch ein Außenstellplatz zur Wohnung.

Es wurde im Jahr 2015 neuer Laminatboden verlegt und auch die Einbauküche integriert.

Die Einheit verwaltet sich aktuell erfolgreich selbst, da es noch im Familienbesitz ist, deshalb gibt es hier kein festgelegtes Hausgeld. Hierzu sage ich Ihnen gerne mehr bei der Besichtigung.

Die Immobilie ist frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Sie interessieren sich für dieses Objekt? Dann freuen wir uns sehr darauf von Ihnen zu hören!

Ort

Die größte Rebanbaufläche im Remstal, das zweitschönste Dorf Deutschlands, Geburtsort von Friedrich Silcher, das traditionsreichste Kirbefest der Region: Weinstadt kann sich mit einer Reihe von Auszeichnungen schmücken. Und kommt doch als Stadt daher, die sich inmitten der Region Stuttgart in vielen Bereichen ihre Idylle und ihren ländlichen Charme bewahrt hat.

Weinstadt liegt im Herzen des Weinbaugebiets Remstal, umgeben von den Hängen des Schurwalds, ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen. Die 27.000 Einwohner leben in den traditionsreichen Weinorten Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach, die sich im Jahr 1975 zur Stadt Weinstadt vereint haben. Die Orte blicken auf eine reiche Geschichte zurück, die auch heute noch in Bauzeugnissen allgegenwärtig ist.

Die edlen Tropfen aus den Kellern der privaten und genossenschaftlichen Weinbaubetriebe genießen einen herausragenden Ruf, der weit über die Grenzen der Region bis ins Ausland reicht. Neben dem Weinbau und der Obstverarbeitung als traditionellem Rückgrat des wirtschaftlichen Lebens bilden die ansässigen Industrie- und Gewerbeunternehmen einen ausgewogenen Branchen-Mix, der wechselseitig zu Innovationen auch und gerade im Automotiv-Sektor motiviert. Die Palette reicht von der Herstellung von Elektronik und Elektrotechnik über Software, Messtechnik und Feinmechanik bis hin zu Metallverarbeitung und Maschinenbau.

Familien finden im breit gefächerten Angebot bei Kinderbetreuung, Schulen und anderen Bildungseinrichtungen das jeweils passende Angebot, weshalb die Stadt von der Bertelsmann-Stiftung mit dem Prädikat „familiengerechte Kommune“ ausgezeichnet wurde.

Ganz gleich, ob Sie Weinstadt besuchen, hier leben und arbeiten möchten oder als Unternehmen einen geeigneten Standort suchen: Es ist die Lebensfreude der Menschen und die einzigartige Verbindung von Stadt und Natur, die Weinstadt zum Erlebnis werden lassen.

Ausstattung

- 2.OG
- 2,5-Zimmer
- Tageslichtbad
- zwei Balkone
- viel Stauraum im DG
- Außenstellplatz
- Doppelverglaste Kunststofffenster 1996/2003
- Laminat 2015 erneuert
- Einbauküche 2015
- Kellerraum
- Waschraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz

Weitere Informationen

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen.

Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können sowie eine korrekte E-Mailadresse um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.

Der Makler wird aufgrund des Provisionsteilungsgesetzes §656c Abs. 1 BGB, vom 23.12.2020, gleichermaßen auch für die Käuferseite Provisionspflichtig tätig. Das bedeutet eine paritätische Provisionsteilung, mit welcher die Provision gleichermaßen auf Käufer und Verkäufer verteilt werden muss.