Beschreibung

Direkt an der grünen Außengrenze des beliebten Stuttgarter Stadtteils Weilimdorf, werden derzeit zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Eigentumswohnungen errichtet.
Das Neubauprojekt „Grüne Mitte“ bildet die perfekte Symbiose zwischen einer ruhigen Wohnatmosphäre in einer grünen Oase und fußläufigem Zugang zu sämtlichen Anlaufpunkten des täglichen Lebens, einschließlich dem öffentlichen Nahverkehrsnetz der Stadt Stuttgart.

Die schöne Obergeschosswohnung befindet sich in zweiter Reihe (Haus 1), eingebettet im Grünen.
Ein ebenerdiger Eingang sorgt für barrierefreien Zugang zum Personenaufzug und zu Ihrer Wohnung im Obergeschoss.
Es erwarten Sie ca. 122 qm Wohnfläche zum Wohlfühlen aufgeteilt in 4,5-Zimmer mit großem Südbalkon.
Wenn Sie Ihre Wohnung betreten, empfängt Sie der große, offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich, von hier aus gelangen Sie über die bodenebene, großflächige Schiebetüre hinaus auf den großzügigen, sonnigen Südbalkon.
Des Weiteren birgt die Wohnung drei Schlafzimmer, ein separates WC mit Fenster, ein Tageslichtbadezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und einer bodenebene Dusche sowie einer Badewanne.

In dieser Wohnung finden Sie Ihr neues Zuhause mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, Fußbodenheizung/-kühlung und bodentiefen, dreifachverglasten Fenstern.

Jede Wohnung ist so individuell wie der Eigentümer selbst, deshalb realisieren wir natürlich auch gerne Ihre Sonderwünsche!
Daher können Sie unter anderem auch wählen, ob Sie ein separates WC oder doch lieber einen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung wünschen.

Aus der Tiefgarage fahren Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Etage – bequemer kann Nachhausekommen nicht sein.

Ihren zugehörigen, gemauerten Keller mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie unbeschwert mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.

Zwei überbreite Tiefgaragenstellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.

Ort

Weilimdorf ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart. Angrenzend an die Stuttgarter Stadtbezirke Zuffenhausen, Feuerbach und Stuttgart-West sowie die Städte Gerlingen, Ditzingen und Korntal-Münchingen gehört Weilimdorf zu einer gefragten Wohngegend im Stuttgarter Raum.
Ungeachtet der Lage inmitten eines Naherholungsgebietes, das zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet, sind die Autobahn und der Flughafen Stuttgart in kürzester Zeit zu erreichen.
Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs.
Nicht zuletzt bietet Weilimdorf seinen Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit verschiedenen sozialen und kulturellen Einrichtungen.

Entfernungen:
ca. 5 Gehminuten in die Innenstadt
ca. 20 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Zentrum
ca. 20 Minuten Autofahrt zum Flughafen

Ausstattung

- Lichte Raumhöhe mit 2,60 Meter
- Drei Einheiten im Haus mit Balkon oder Terrasse
- Mit dem Aufzug bequem von der Tiefgarage bis in die jeweilige Etage
- hochwertiger Echtholzparkett sowie hochklassige Fliesen mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- Einzelraumregelung
- Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung für viel Lichteinfall
- elektrische Lamellen
- Exklusive Badausstattung mit Badewanne sowie bodenebener Dusche
- Extra hohe Türen mit 2,11 Meter
- Balkonausgang mit Schiebetürelement
- Videogegensprechanlage
- Barrierefreier Gebäudezugang
- Überdurchschnittlich große, gemauerte Kellerräume mit jeweiligem Waschmaschinenanschluss
- Überbreite Tiefgaragenstellplätze
- Außenmauerwerk aus Poroton-Stein mit Innenisolierung aus Mineralwolle
für die Atmungsaktivität des Hauses
- KFW-Effizienzhaus 55

Weitere Informationen

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen.

Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können sowie eine korrekte E-Mailadresse um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.