Beschreibung

Zum Verkauf steht eine familienfreundliche, große Doppelhaushälfte in Stuttgart-Sonnenberg.

Die Immobilie wurde im Jahr 1937 auf dem 510 m² großen Grundstück erbaut.
Zum Haus gehören zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze.

Es erwarten Sie 164 qm Wohnfläche aufgeteilt in drei Stockwerke.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit dem Eingangsbereich und dem angrenzenden Flur, auch das separate WC ist von hier erreichbar.

Sie gelangen vom Flur ins Treppenhaus mit einer traumhaften Holztreppe, auch die Küche sowie der Wohn-/ und Essbereich ist vom Flur aus zu erreichen.
In den Garten und auf die Terrasse gelangen Sie ebenfalls über den Wohn-/ und Essbereich.
Der Keller umfasst einen Wasch- und Trockenraum, einen Abstellraum sowie einen Gewölbekeller.
Durch die Garage, welche sich direkt am Haus befindet, gelangen Sie trockenen Fußes in das Innere der Immobilie. Die zweite Garage befindet sich rechts vom Haus.

Das Obergeschoss umfasst das Tageslichtbadezimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon und traumhaftem Blick in den Garten, ein Kinderzimmer sowie ein Büro/Ankleide.

Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer. Der Treppenaufgang wurde verglast, so dass vom Dachgeschoss zusätzliches Tageslicht zwischen die Geschosse und auf die erhaltene Holztreppe fällt.

Der große Garten stellt das Highlight der Immobilie dar und bietet Ihnen genug Platz für die ganze Familie.

Es kann auch das gesamte Doppelhaus erworben werden, sprechen Sie mich hierzu gerne an, dann lasse ich Ihnen das Exposé der weiteren Doppelhaushälfte zukommen.

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Ort

Einkaufen 2,2 km
Bäcker 270 m
U-Bahn 50 m
Kindergarten 400 m oder 1,1 km
Gymnasium 2,4 km
Realschule 2,4 km
Internationale Schule 2,3 km
Arzt 300 m

Ausstattung

- Fliesen/Laminat
- Balkon/Terrasse
- Gaszentralheizung 1994
- Doppelverglaste Holzfenster 1996/1999
- Waschküche mit Dusche
- Gewölbekeller
- Abstellraum
- EBK
- 2x Garage, 2x Außenstellplatz
- TLB mit Whirlpoolbadewanne
- Separates WC
- Baufenster ist nicht ausgeschöpft

Weitere Informationen

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen.

Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können sowie eine korrekte E-Mailadresse um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen.

Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können sowie eine korrekte E-Mailadresse um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.

Der Makler wird aufgrund des Provisionsteilungsgesetzes §656c Abs. 1 BGB, vom 23.12.2020, gleichermaßen auch für die Käuferseite Provisionspflichtig tätig. Das bedeutet eine paritätische Provisionsteilung, mit welcher die Provision gleichermaßen auf Käufer und Verkäufer verteilt werden muss.